Акт обследования помещения

Изучение текущего технического состояния здания относится к неотъемлемым мероприятиям при передаче постройки в эксплуатацию, осуществления капремонта и перепланировке помещений, и прочих ситуациях. После этого составляется «Акт обследования помещения».

Предназначение данного документа

В него входит вся важная информация:

Акт обследования помещения
  • про действительное состояние жилых/нежилых помещений;
  • перечень выявленных дефектов, повреждений и несоответствий;
  • рекомендации по оперативному и качественному устранению.

Осуществляются такие проверки в двух направлениях:

  • Обязательные (по судебному определению, в результате следственных действий).
  • Необязательные (при заключении сделок относительно имущества).

Кто проводит обследования?

Проверки поручаются специальной комиссии, в которую входят минимум два квалифицированных специалиста, а также:

  • представитель заказчика, заинтересованный в качестве изучений;
  • эксперт, имеющий значительный опыт, по оценке помещений.

Обязательно определяется главный — председатель комиссии.

Этапы проведения

Действительное состояние выполняется пошагово:

  • изучение предоставленной документации;
  • визуальные проверки для выявления видимых отклонений;
  • исследования посредством специальных инструментов и оборудования, чтобы выявить скрытые повреждения;
  • при необходимости осуществление лабораторных испытаний отобранных проб стройматериалов.

По завершению обязательно оформляется «Акт обследования помещений», который может понадобиться в самых различных ситуациях — сделка «купли/продажи», при введении здания в эксплуатацию, чтобы продлить период использования, после затопления для получения компенсации от виновников и прочее. Также такой документ, обладая юридической силой, послужит отличной доказательной аргументацией при судебных разбирательствах.

Похожие статьи

Задайте вопрос экспертам